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管委会同意在实施新灿坤工业园改造升级方案过程中，与漳州灿坤充分沟通协商，以不影响漳州灿坤及现有配套厂家正常生产经营活动为根本原则。公园。若漳州灿坤连续三年未能实现第一个目标，或连续五年未能实现第二个目标，景发集团有权按规定减少乙方租赁的新灿坤工业园面积。未达到的比例。议案一：关于控股子公司漳州灿坤签署《漳州灿坤集团投资合作补充谅解备忘录》的议案。

灿坤集团落户漳州及灿坤工业园改造投资合作补充备忘录。证券代码：200512 证券简称：闽灿坤B 公告编号：2023-032。根据补充议案一的规定，关于转型过渡期厂房租赁事宜，漳州灿坤拟签订《灿坤工业园转型过渡期厂房租赁合同》（简称过渡期）工厂）与经发集团（管委会下属单位）签订租赁合同），约定过渡租赁的相关事宜。综上所述，灿坤工业园升级改造不会对漳州灿坤的生产经营产生重大影响。

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管委会授权漳州灿坤享有新灿坤工业园的整体租赁权和经营管理权。其中，漳州灿坤及关联企业、直接关联配套企业的自用工厂面积不低于园区工厂总面积的55%。 %。

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结算方式：租金每年结算一次。每年6月15日前，景发集团应向漳州灿坤提供应收租金通知书。经漳州灿坤确认后，漳州灿坤应于7月5日前通知景发集团。缴纳当年租金并于次年6月15日前双方书面确认上一年租赁实际情况后，超出部分可直接扣除下一年度租金，不足部分由漳州补足灿坤。漳州灿坤同意将灿坤工业园A、B、F地块及地上附着物逐步归还给景发集团。该部分租赁物的租赁期限自实际返还之日终止。

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漳州灿坤因应管委会改造升级需要而减少租赁面积，将不可避免地产生一定的预期利润损失和搬迁费用。管委会同意经发集团将在灿昆新工业园的建设和运营过程中给予适当支持。赔偿。漳州灿坤与晶发集团签订《灿坤工业园改造过渡期厂房租赁合同》

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搬迁、搬迁及损失赔偿：由漳州灿坤承担C、D、E号地块范围内相关设备搬迁、搬迁所发生的费用以及可能停产造成的损失由经发集团根据当地适用法律制定。搬迁政策涉及漳州灿坤工厂搬迁补偿标准。租赁主体位于福建省漳州市台商投资区灿坤工业园。灿坤工业园主要作为工业园区。

漳州灿坤在C、D、E地块范围内搬迁相关设备所产生的费用，将由景发集团按照该区现行搬迁政策中工厂搬迁补偿标准向漳州灿坤支付；过渡期间因停产、建筑面积不足造成的损失也将由景发集团酌情予以补偿。